Kalkulačka návratnosti investície ROI
Výpočet návratnosti investície podľa počiatočného vkladu, príjmov, nákladov, obdobia a predajnej hodnoty. Zobrazí ROI, čistý zisk, dobu návratnosti, celkové príjmy a náklady.
0 %
Výsledok je orientačný.
Výpočet je orientačný. Nezohľadňuje dane, infláciu, zmeny cien, neobsadenosť, mimoriadne výdavky ani individuálne riziká konkrétnej investície.
Návratnosť investície podľa príjmov, nákladov a obdobia
Pri investícii je dôležité vedieť, či sa vložené peniaze dokážu vrátiť cez pravidelné príjmy a aký zisk alebo strata vychádza za zvolené obdobie. Táto kalkulačka návratnosti investície pomáha prepočítať ROI, čistý zisk a dobu návratnosti podľa počiatočnej investície, mesačných príjmov, mesačných nákladov a ďalších výdavkov. Hodí sa pri posudzovaní projektu, prenájmu, menšieho podnikateľského zámeru alebo inej investície s pravidelným mesačným príjmom.
Výpočet pracuje s počiatočnou investíciou, očakávaným mesačným príjmom, mesačnými nákladmi, jednorazovými dodatočnými nákladmi, obdobím výpočtu a predajnou hodnotou na konci. Obdobie možno nastaviť na 1, 2, 3, 5, 7, 10, 15 alebo 20 rokov. Kalkulačka obsahuje aj porovnanie príjmu o ± 5 %, ± 10 %, ± 15 % alebo ± 20 % a možnosť zaokrúhliť výsledky na celé eurá alebo na centy.
Hlavným výsledkom je ROI v percentách. Okrem neho kalkulačka zobrazí čistý zisk, dobu návratnosti v mesiacoch, celkové príjmy a celkové náklady. V doplnkových výsledkoch vidíte priemerný mesačný zisk, priemerný ročný zisk, ROI pri nižšom príjme, ROI pri vyššom príjme a rozdiel pri vyššom príjme v eurách.
Najväčší vplyv na výsledok má výška počiatočnej investície, pravidelný mesačný príjem a mesačné náklady. Ak sú náklady vysoké alebo príjem nízky, čistý zisk môže byť malý alebo záporný. Jednorazové dodatočné náklady zvyšujú celkovú investovanú sumu a predlžujú návratnosť. Predajná hodnota na konci obdobia sa pripočítava k príjmom, preto môže výrazne zmeniť výslednú návratnosť.
Praktický príklad môže byť počiatočná investícia 10 000 €, očakávaný mesačný príjem 450 €, mesačné náklady 100 €, jednorazové dodatočné náklady 500 € a obdobie výpočtu 5 rokov. Kalkulačka z týchto údajov ukáže ROI, čistý zisk, dobu návratnosti, celkové príjmy a celkové náklady. Ak zmeníte mesačný príjem napríklad o 10 %, hneď uvidíte rozdiel medzi nižším a vyšším scenárom.
Výsledok je orientačný a závisí od zadaných údajov. Kalkulačka nezohľadňuje dane, infláciu, zmeny cien, neobsadenosť, mimoriadne výdavky ani individuálne riziká konkrétnej investície, preto slúži hlavne na rýchle porovnanie scenárov návratnosti.
Časté otázky
Čo počíta kalkulačka návratnosti investície?
Počíta návratnosť investície v percentách podľa počiatočnej investície, mesačných príjmov, mesačných nákladov, dodatočných nákladov, obdobia a predajnej hodnoty.
Aké výsledky kalkulačka zobrazí?
Zobrazí ROI, čistý zisk, dobu návratnosti v mesiacoch, celkové príjmy, celkové náklady, priemerný mesačný zisk a priemerný ročný zisk.
Na čo slúži predajná hodnota na konci?
Predajná hodnota sa pripočíta k celkovým príjmom za zvolené obdobie a ovplyvňuje čistý zisk aj výslednú návratnosť investície.
Čo znamená porovnanie príjmu?
Porovnanie ukáže, ako by sa ROI a zisk zmenili pri nižšom alebo vyššom mesačnom príjme podľa zvoleného percenta.
Prečo sa skutočná návratnosť môže líšiť?
Kalkulačka vychádza zo zadaných príjmov a nákladov. Skutočný výsledok môžu ovplyvniť dane, inflácia, zmeny cien, neobsadenosť a mimoriadne výdavky.