Financie
ROI: zisk, vložená suma a mesačný tok
Porovnajte celkové prínosy a náklady za vlastný počet mesiacov. Doba návratnosti odlíši mesačný tok od predajnej hodnoty na konci.
Bezplatná online kalkulačka
Zadajte svoje údaje
Návratnosť investície podľa príjmov, nákladov a obdobia
Pri investícii je dôležité vedieť, či sa vložené peniaze dokážu vrátiť cez pravidelné príjmy a aký zisk alebo strata vychádza za zvolené obdobie. Táto kalkulačka návratnosti investície pomáha prepočítať ROI, čistý zisk a dobu návratnosti podľa počiatočnej investície, mesačných príjmov, mesačných nákladov a ďalších výdavkov. Hodí sa pri posudzovaní projektu, prenájmu, menšieho podnikateľského zámeru alebo inej investície s pravidelným mesačným príjmom.
Zadajte nákup alebo počiatočnú investíciu, ďalšie jednorazové náklady, mesačný prínos, mesačné náklady, celé mesiace hodnotenia a konečnú hodnotu. Jednorazové náklady patria do vstupu iba raz.
Prehľad ukáže vloženú sumu, mesačný tok, zisk alebo stratu obdobia, ROI a dobu návratnosti zo samotného mesačného toku. Konečná hodnota zlepší iba výsledok na konci obdobia, nie tento čas návratnosti.
Najväčší vplyv na výsledok má výška počiatočnej investície, pravidelný mesačný príjem a mesačné náklady. Ak sú náklady vysoké alebo príjem nízky, čistý zisk môže byť malý alebo záporný. Jednorazové dodatočné náklady zvyšujú celkovú investovanú sumu a predlžujú návratnosť. Predajná hodnota na konci obdobia sa pripočítava k príjmom, preto môže výrazne zmeniť výslednú návratnosť.
Vplyv má výška vstupu, rozdiel mesačného prínosu a nákladov aj počet mesiacov. Dlhší horizont môže zvýšiť súčet kladného toku, nezaručuje však nezmenené príjmy ani životnosť nákupu.
Pri vstupnej investícii 10 000 € a jednorazových nákladoch 500 € je vstup 10 500 €. Príjem 450 € po nákladoch 100 € dá tok 350 €. Za 60 mesiacov bez konečnej hodnoty vyjde zisk 10 500 € a ROI 100 %.
Príklad výpočtu a vysvetlenie výsledku
Investícia 10 000 € a jednorazové náklady 500 € tvoria vstup 10 500 €. Mesačný príjem 450 € po nákladoch 100 € dá tok 350 €. Za 60 mesiacov je tok 21 000 € a po odpočítaní vstupu zisk 10 500 €, teda ROI 100 %. Návratnosť iba z tohto toku je 30 mesiacov. Konečná hodnota je v príklade nulová.
Vstupy a jednotky v tomto výpočte
- Nákup alebo počiatočný vklad (€)
- Ďalšie jednorazové náklady (€)
- Mesačný príjem alebo úspora (€)
- Mesačné prevádzkové náklady (€)
- Počet mesiacov
- Hodnota získaná až na konci obdobia (€)
Ako sa výsledok prepočíta
Vstup = nákup + ďalšie jednorazové náklady. Mesačný tok = prínos – prevádzkové náklady. Zisk obdobia = mesačný tok × mesiace + konečná hodnota – vstup. ROI = zisk/vstup × 100. Návratnosť iba z toku = vstup/kladný mesačný tok.
Na nadväzujúci výpočet môžete použiť Kalkulačka návratnosti nákupu.
Predpoklady a obmedzenia
Model používa rovnaké mesačné sumy, bez diskontovania a nezadaných daní. Konečná hodnota patrí až na koniec obdobia a neskracuje dobu návratnosti z mesačného toku. Pri nulovom vstupe ROI nie je definované.
Časté otázky
Čo sa započítava do vstupnej investície pri výpočte ROI?
Nákup alebo počiatočný vklad sa sčíta s ďalšími jednorazovými nákladmi. Zisk obdobia potom tvorí čistý mesačný tok krát mesiace plus hodnota získaná na konci mínus celý tento vstup. ROI porovnáva zisk s celým vstupom.
Čo znamená mesačný čistý tok?
Mesačný prínos mínus mesačné prevádzkové náklady. Neodpočítava vstupný nákup každý mesiac a nezahŕňa ďalšie nezadané položky.
Znamená ROI 100 %, že sa konečná suma rovná vstupnej investícii?
Nie. ROI 100 % znamená zisk vo výške vstupu. Pri vstupe 10 500 €, čistom toku 350 € mesačne a 60 mesiacoch bez konečnej hodnoty je tok 21 000 € a zisk 10 500 €, teda ROI 100 %.
Čo ak je mesačný tok nulový alebo záporný?
Vstup sa týmto tokom nevráti. Konečná hodnota môže zmeniť výsledok na konci obdobia, ale nevytvorí kladný pravidelný tok.
Je ROI predpoveď skutočného zhodnotenia?
Nie. Počíta rovnaký vlastný mesačný tok bez diskontovania a nezadaných daní. Zmeny príjmov, nákladov a životnosti môžu skutočný výsledok ovplyvniť.
