Domácnosť
Kalkulačka ceny rekonštrukcie kúpeľne
Zostavte vlastný rozpočet kúpeľne zo skutočných množstiev, jednotkových cien, pevných položiek a rezervy.
Bezplatná online kalkulačka
Zadajte svoje údaje
Koľko stojí rekonštrukcia kúpeľne
Rekonštrukcia kúpeľne patrí medzi práce, pri ktorých sa výsledná cena skladá z viacerých položiek. Nestačí poznať iba cenu obkladu alebo cenu sanity, pretože do rozpočtu vstupuje aj dlažba, práca, búranie, príprava, odvoz odpadu a rezerva na nečakané výdavky. Práve preto je praktické mať ešte pred oslovením remeselníkov základnú predstavu, v akom cenovom pásme sa môže kúpeľňa pohybovať.
Podlahu a obkladané steny zadajte samostatne v m². Materiál obkladu aj dlažby má jednu spoločnú jednotkovú cenu a pokládka jednu cenu práce na m². Vodu, odpady a elektro, sanitu a vybavenie, búranie s odvozom a ďalšími prácami vložte do príslušných pevných súm. Dopĺňa sa vlastná rozpočtová rezerva.
Výsledkom je súčet vlastných položiek s rezervou. Rozpis oddelí materiál plôch, ich pokládku, základ bez rezervy a pridanú rezervu. Plocha stien sa neodhaduje automaticky z podlahy a nevytvára sa spodné ani horné trhové pásmo. Výsledok preto porovnávajte s rozsahom konkrétnej ponuky.
Najväčší vplyv na celkovú cenu má veľkosť kúpeľne, cena sanity, cena práce a zvolený obklad s dlažbou. Menšia kúpeľňa nemusí byť automaticky lacná, ak sa použije drahšie vybavenie alebo náročnejší obklad. Naopak, jednoduchšie materiály a rozumne nastavená cena práce môžu rozpočet výrazne znížiť.
Dôležitou položkou je aj rezerva. Pri kúpeľni sa môžu počas prác objaviť náklady, ktoré pri prvom pohľade nie sú viditeľné, napríklad príprava podkladu, stav pôvodných rozvodov alebo dodatočný materiál. Rezerva v percentách preto pomáha vytvoriť realistickejší rozpočet, nie iba súčet základných cien.
Pri podlahe 5 m² a obkladaných stenách 20 m² je spolu 25 m². Materiál po 25 €/m² stojí 625 € a práca po 30 €/m² 750 €. Rozvody 1 800 €, sanita 2 200 € a ďalšie práce 1 200 € dajú základ 6 575 €. Rezerva 15 % je 986,25 € a plán spolu 7 561,25 €.
Výsledok závisí od zadaných hodnôt a konkrétneho stavu kúpeľne. Presnú cenu môžu ovplyvniť najmä rozvody, hydroizolácia, formát obkladu, región, rozsah búrania a konkrétna cenová ponuka.
Ako pracovať s rozdielnou cenou obkladu a dlažby
Ak podlaha 5 m² stojí 40 €/m² a steny 20 m² po 25 €/m², materiál je 200 + 500 = 700 €. Pre spoločné pole pri ploche 25 m² použite váženú cenu 700 / 25 = 28 €/m². Rovnaký princíp môžete použiť pri rozdielnej práci. Táto cena nie je jednoduchý priemer 40 a 25. Všetky sumy používajte konzistentne s DPH a overte, či zahŕňajú lepidlo, prípravu, hydroizoláciu a doplnky; tieto položky nesmú chýbať ani byť započítané dvakrát.
Vstupy a jednotky v tomto výpočte
- Podlaha (m²)
- Obkladané steny (m²)
- Materiál obkladov a dlažby (€/m²)
- Pokládka a obkladanie (€/m²)
- Voda, odpady a elektro spolu (€)
- Sanita a vybavenie (€)
- Búranie, odvoz a ďalšie práce (€)
- Vlastná rozpočtová rezerva (%)
Ako sa výsledok prepočíta
Obkladové množstvá násobia vlastné jednotkové ceny materiálu a práce. Pripočítajú sa pevné položky a percentuálna rezerva zo súčtu.
Na nadväzujúci výpočet môžete použiť Rozpočet kompletnej rekonštrukcie bytu.
Predpoklady a obmedzenia
Predvyplnené ceny sú príklad, nie aktuálny cenník trhu. Všetky ceny používajte na rovnakom základe DPH; výpočet neurčuje rozsah prác.
Časté otázky
Odhadne kalkulačka plochu stien z podlahy?
Nie. Plochu obkladaných stien zadávate samostatne. Odmerajte príslušné plochy a konzistentne riešte otvory a časti, ktoré sa nebudú obkladať.
Ako zadať rôzne ceny podlahy a stien?
Spoločnú cenu prepočítajte vážene: celkové náklady oboch materiálov delte ich spoločnou plochou. Pri 5 m² po 40 € a 20 m² po 25 € je to 28 €/m².
Z čoho sa počíta rozpočtová rezerva?
Zo súčtu všetkých zadaných základných položiek. Pri 6 575 € a 15 % je rezerva 986,25 €. Nezaručuje, že skutočná rekonštrukcia neprekročí plán.
Je predvolený výsledok aktuálny cenník kúpeľne?
Nie. Ceny v poliach sú ukážka výpočtu. Nahraďte ich vlastnými ponukami a rovnakým rozsahom prác; výpočet neurčuje dnešné trhové ceny.
Ako sa vyhnúť dvojitému započítaniu prác?
Skontrolujte obsah každej ceny. Ak sadzba obkladania už zahŕňa prípravu alebo lepidlo, tú istú položku nepripočítajte celú ešte raz medzi ďalšie práce.
