Kalkulačka poplatku pri splatení hypotéky
Kalkulačka spočíta poplatok pri predčasnom splatení hypotéky podľa zostatku istiny a sumy splatenia. Zobrazí časť bez poplatku, sumu nad limit, poplatok a nový zostatok.
Orientačný max. poplatok
75,00 €
Pri zostatku istiny hypotéky 75 000,00 € a splatení 30 000,00 € je orientačne bez poplatku 22 500,00 €. Nad limit ide 7 500,00 € a orientačný maximálny poplatok pri 1 % je 75,00 €.
Predčasné splatenie hypotéky
Výsledok je orientačný horný odhad poplatku podľa zadaného zostatku istiny hypotéky. Pri konci fixácie môže byť splatenie bez poplatku a banka môže v konkrétnom prípade účtovať menej alebo nič.
Kalkulačka počíta jednoduchý odhad poplatku pri predčasnom splatení hypotéky. Bez poplatku počíta časť do 30 % z aktuálneho zostatku istiny hypotéky a zo sumy nad tento limit počíta orientačný maximálny možný poplatok 1 %. Nepočíta úsporu na úrokoch, zmenu mesačnej splátky, skrátenie splatnosti, refinancovanie ani podmienky konkrétnej banky.
Poplatok pri predčasnom splatení hypotéky
Pri mimoriadnej splátke alebo predčasnom splatení hypotéky je užitočné vedieť, aká časť splátky sa zmestí do limitu bez poplatku a z akej sumy môže vzniknúť poplatok. Kalkulačka je určená na rýchly prepočet pri situácii, keď chcete splatiť časť hypotéky skôr ako podľa pôvodného splátkového kalendára.
Výpočet pracuje s aktuálnym zostatkom istiny hypotéky a so sumou, ktorú chcete splatiť. Zostatok istiny predstavuje nesplatenú časť hypotéky bez budúcich úrokov. Suma splatenia je mimoriadna splátka alebo predčasné splatenie, ktoré chcete zadať do výpočtu. Ak je zadaná suma vyššia ako zostatok hypotéky, kalkulačka počíta najviac so splatením celého aktuálneho zostatku.
Vo výsledku sa zobrazí aktuálny zostatok istiny, suma splatenia, limit bez poplatku do 30 %, suma nad tento limit, maximálny poplatok pri sadzbe 1 % a zostatok po splatení. Vďaka tomu je hneď vidieť, či sa zadaná mimoriadna splátka zmestí do časti bez poplatku alebo či časť splátky presahuje stanovený limit.
Najväčší vplyv na výsledok má výška aktuálneho zostatku istiny a veľkosť mimoriadnej splátky. Čím vyšší je zostatok hypotéky, tým vyššia je aj suma, ktorá sa zmestí do limitu 30 %. Ak chcete splatiť menšiu sumu, poplatok môže vyjsť nulový. Ak suma splatenia presiahne vypočítaný limit, poplatok sa počíta iba zo sumy nad limit.
Ak je aktuálny zostatok istiny hypotéky 75 000 € a chcete splatiť 30 000 €, limit bez poplatku predstavuje 22 500 €. Suma nad limit je 7 500 € a pri sadzbe 1 % vychádza maximálny poplatok 75 €. Po splatení by zostatok hypotéky klesol na 45 000 €.
Výsledok je horný odhad podľa zadaného zostatku istiny a sumy splatenia. Pri konci fixácie môže byť splatenie bez poplatku a banka môže v konkrétnom prípade účtovať menej alebo nič. Kalkulačka nepočíta úsporu na úrokoch, zmenu mesačnej splátky, skrátenie splatnosti, refinancovanie ani individuálne podmienky banky.
TIP pre vás
Keď už počítate peniaze, skúste aj ušetriť
Výpočty vám pomôžu získať lepší prehľad o peniazoch. Reálna úspora však často vznikne až pri nákupe. Pozrite si zľavy na jedlo, wellness, zážitky alebo pobyty a zaplaťte menej za veci, ktoré by ste možno riešili aj tak.
Pozrieť zľavyČasté otázky
Ako sa počíta poplatok pri predčasnom splatení hypotéky?
Kalkulačka vypočíta limit 30 % z aktuálneho zostatku istiny. Zo sumy splatenia nad tento limit počíta maximálny poplatok pri sadzbe 1 %.
Čo znamená časť bez poplatku?
Je to časť mimoriadnej splátky, ktorá sa zmestí do vypočítaného limitu 30 % z aktuálneho zostatku istiny hypotéky.
Z čoho sa počíta suma nad limit?
Suma nad limit je rozdiel medzi zadanou sumou splatenia a časťou bez poplatku. Poplatok sa počíta iba z tejto presahujúcej sumy.
Čo ak chcem splatiť viac, ako je zostatok hypotéky?
Kalkulačka v takom prípade počíta najviac so splatením celého aktuálneho zostatku istiny hypotéky.
Počíta kalkulačka aj úsporu na úrokoch?
Nie. Kalkulačka počíta iba poplatok, časť bez poplatku, sumu nad limit a zostatok po splatení. Úsporu na úrokoch ani zmenu splátky nezahŕňa.